Lorsque vous aurez trouvé la propriété qui vous convient, nous vous assisterons dans toutes les procédures légales .

Nous pouvons vous mettre en contact avec un avocat qui parle votre langue, afin que vous compreniez parfaitement toutes les démarches nécessaires.

La première étape consiste à demander votre NIE, c'est á dire votre numéro d'identification d'étranger, procédure obligatoire pour tous les étrangers qui souhaitent acquérir un immeuble en Espagne ou qui ont des intérêts financiers dans ce pays. Nous possédons toutes les informations pour vous faciliter les démarches.

Vous devrez ensuite ouvrir un compte en banque de non résident, procédure simple dans laquelle nous vous assisterons égalememt si vous le souhaitez.

FRAIS.

Une taxe de +/- 8% devra être acquitée, calculée sur le montant de l'achat, couvrant les frais suivants :

• frais d'avocat : +/- 1.000 e
   
• 6% ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales - Impôt sur les Transmissions Patrimoniales) dans le cas d'un bien qui fait l'objet d'une revente, ou  5% ITP+ 0.5% de frais de timbre dans le cas de l'achat d'une nouvelle construction
   
• Frais de notaire
   
• Frais d'enregistrement
   
• Plus valia (taxe sur la plus value)
   
• Dans le cas d'un achat réalisé au nom d'une société, vous paierez également l'IGIC, l'équivalent de la TVA aux Canaries